タイムシェアのレンタルは、休暇を計画するときに見落とされがちなオプションです。タイムシェアでは、世界中の美しい場所で数週間の休暇を保証します。そして何よりも？多くの場合、毎年 1 回限りの休暇を予約するよりも安くなります。
ただし、初めてタイムシェアを借りる前に、知っておくべきことがいくつかあります。
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簡単に言えば、タイムシェアリングは休日の時間を買うようなものです。これは、不動産の共有所有権モデルに基づいたバケーション レンタルの一種です。不動産の複数の所有者には、年間を通じてその不動産を単独で使用する時間が通常 1 週間または 2 週間単位で割り当てられます。
基本的に、タイムシェアを利用すると、年間を通じて所有する場合の数分の一の価格で、毎年同じ週または数週間、リゾートのヴィラまたはスイートの使用を購入でき、年間メンテナンスの手間やコストもかかりません。
タイムシェアモデルは、アパートやコンドミニアムからキャンプ場や休暇リゾートまで、さまざまな物件に適用されています。また、不動産の共同所有者として、自分で使用したり、貸し出したり、割り当てられた時間内に友人に滞在させたりすることができます。タイムシェアの仕組みを決定する不動産の所有権には、いくつかの種類の契約とレベルがあります。
タイムシェア契約には、共有証書契約または共有リース契約があります。共有証書契約には、タイムシェアに関与する全員の間で均等に分割された不動産の所有権が含まれます。共有リース契約は、タイムシェアのために特定の不動産の使用のみをリースすることを除いて、共有証書契約と同じ取り決めになります。
タイムシェアの所有権にもいくつかの種類があります。固定週オプションを使用すると、年間の特定の週を選択して施設で休暇を過ごすことができます。このオプションを使用すると、選択した週が固定されますが、所有者が多数いる場合は変更が困難になる場合があります。
変動週オプションは、特定の期間内で週を選択できるという点で、若干柔軟です。タイムシェアリングにアクセスする別の方法であるポイント システム オプションもあります。あなたの施設は等級付けされ、特定のポイント数の価値があり、同じシステム内の他のリゾートへのアクセスに使用したり、場合によってはレンタカーや航空券などに使用したりできます。タイムシェアの用語について詳しくは、次のサイトをご覧ください。アルダ(米国リゾート開発協会)。
タイムシェアレンタルは、物件の所有者が契約で割り当てられた週を使用していないときにレンタルできる物件であり、その週を別の週に配置します。所有者別のタイムシェアレンタルマーケットプレイス、通常は年間保守料金をカバーする低価格です。
バケーションレンタル市場には、幅広い価格帯でさまざまな体験を提供する宿泊施設のオプションが氾濫しています。ほとんどの人にとって、休暇を計画するときの重要な要素は費用です。誰もが必要なものをすべて揃えてのどかな休暇を楽しみたいと考えていますが、手頃な価格が鍵となります。
タイムシェアレンタルを利用するか、または次のような独立したバケーションレンタル会社を利用するかを決定する際には、考慮すべき長所と短所がいくつかあります。Airbnb または Vrbo。
タイムシェア リゾートは専門的に管理されており、施設はよく維持されています。タイムシェアは、豊富な施設内アメニティやアクティビティを提供しており、多くの場合、コストパフォーマンスが非常に優れています。スイミングプール、フィットネスセンター、テニスコート、ゴルフなどの設備が備わっています。
タイムシェアリングの唯一の制限は、予約オプションが通常 1 週間または 2 週間の特定の週に限定されており、プライム休暇の週を予約するのが若干難しい場合があることです。豪華なリゾートや広々としたキャビン/シャレーにもあるため、ラフに楽しみたい場合は、タイムシェアが最良の選択肢ではないかもしれません。
タイムシェアのレンタル料金は、安価なものでは 1 泊あたり 50 ドルから、超高級なものでは 1 泊あたり 12,000 ドルまでさまざまです。多くの要因に応じて、平均して 1 泊あたり 50 ドルから 1,500 ドルの費用がかかると予想する必要があります。
不動産の規模と種類、アメニティと設備、場所と時期がすべて全体の費用に影響します。
たとえば、オザークにある人里離れた静かな丸太小屋で週末を過ごすのは、ディズニーワールドのようなにぎやかな観光地にあるコンドミニアムで週末を過ごすよりもはるかに安く済みます。
レンタル料金は時期によっても異なります。人気の観光地の物件価格は、オフシーズンよりも繁忙期の方がはるかに高くなる可能性があります。
タイムシェアのレンタル料金もリゾートによって大きく異なる場合があります。たとえば、フロリダ州のさまざまな場所でタイムシェア レンタルを比較すると、場所や提供される設備によって価格が大きく異なる場合があります。アルハンブラ アット ポインシアナなどのフロリダ州ポインシアナのタイムシェア レンタルは 1 滞在あたり 500 ドルですが、ブルーグリーン リゾート ザ ファウンテンズのようなオーランドのタイムシェア レンタルは 1 滞在あたり最大 2,000 ドルかかります。
ご覧のとおり、タイムシェア レンタルのほとんどは個人所有者によって価格設定されているため、価格設定に関してはあらゆる範囲で対応していますが、タイムシェアのお買い得品を見つける最良の方法の 1 つは、直前に予約することです。多くの旅行代理店は、オフシーズンや直前のキャンセルでベッドを埋める必要があるときに素晴らしい特典を提供しているため、旅行の時期が近づいて予約すると、素晴らしい特典を見つけることができます。
タイムシェアを借りる最善の方法は、適切にリサーチを行って、すべてのニーズを満たす物件を見つけることです。タイムシェアレンタルを提供しているウェブサイトをいくつか探し、物件の目録を調べて、手間のかからない休暇を過ごすための条件をすべて満たしているウェブサイトを見つけてください。
気に入った物件を見つけたら、自分に合った一週間を見つける必要があります。場合によっては、希望の期間に完璧な物件が利用できない場合もあります。
物件と週の両方を決めたら、予約フォームに記入して送信するだけです。その後、宿泊施設の所有者または予約エージェントからご予約に関してご連絡させていただきます。
通常、予約エージェントが宿泊施設の所有者との連絡をすべて行い、予約を管理するため、余分な手間が省けますが、おそらく追加料金を支払うことになります。
SellMyTimeshareNow を通じてレンタルする場合は、「今すぐ予約」できるタイムシェア週も表示されます。つまり、クレジット カード情報と詳細を送信するだけで、その週があなたのために予約されます。
適切なタイムシェアレンタルを選択するためのヒント
市場には選択肢が豊富にあるため、適切なタイムシェア レンタルを見つけるのは困難な作業ですが、適切な物件を選択するためのヒントがいくつかあります。
- 場所を選択してください:需要が高くない場所でタイムシェア レンタルを選択すると、大幅な節約が可能になります。タイ、フィジー、カリブ海などのエキゾチックな目的地で不動産を値切る代わりに、人里離れた場所で素敵な場所を見つけて盗みを楽しみましょう。
- オフピークシーズンの予約:タイムシェアのオーナーの中には、オフシーズンに料金を値下げし、お得なバケーションレンタルを提供する人もいます。また、閑散期の直前のタイムシェア取引にも注目してください。大幅な節約につながる可能性があります。
- ショッピング:初めて見たタイムシェアレンタルで満足しないでください。リサーチを行い、いくつかの物件を選択し、時間をかけて数人のオーナーや代理店に連絡して、チャットをしてください。たとえ希望する週に広告を掲載していなかったとしてもです。多くのオーナーは変動週を所有しています。つまり、希望する日付に予約を変更できます。
タイムシェアレンタルはいくつかの方法でレンタルできます。これらは、SellMyTimeshareNow などのタイムシェア レンタル Web サイトや、次のようなバケーション レンタル不動産サイトに掲載されています。AirbnbとVrbo。
これらのサイトのいずれかで物件を検索する場合は、広告の問い合わせフォームを使用して所有者と直接やり取りするか、理想的なリゾートの目的地、週、ユニットを見つけるお手伝いをする経験豊富なタイムシェアのスペシャリストのチームに連絡するかを選択できます。
そしてもちろん、希望する休暇が適切な価格であり、「今すぐ予約」ボタンがある場合は、そのまま予約するだけで完了です。
タイムシェアレンタルは、手頃な価格で手間のかからない休暇を楽しむための、第二の我が家のような物件をお探しの方に最適です。タイムシェアスイートは、広々としたリビングエリア、パティオ、独立したベッドルーム、自炊用のキッチンを備えた魅力的な環境の中で、自宅にいるかのような快適さをすべて提供しており、家族連れに最適です。
アメニティや施設へのアクセス、素晴らしい目的地、手頃な価格、そしてコストパフォーマンスに優れたものに加えて、タイムシェア レンタルは次の休暇に検討する価値があるかもしれません。
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