タイムシェアとバケーションクラブの違いは何ですか (2023)

タイムシェアとバケーション クラブの違いは、1990 年代に業界が製品を説明するためにバケーション クラブに用語の変更を導入したときに始まりました。これは主に、現在では古いレガシー リゾートとみなされている従来の単一サイトのタイムシェア リゾートから、新しいブランドのリゾート オプションを遠ざけるために行われました。

どちらも共有所有権の休暇用宿泊施設商品であるため、この 2 つは類似点がありますが、相違点もあります。見てみましょう。

製品の類似点

前述したように、両方の製品は共有所有権の形式です。米国では、どちらのモデルも、リゾートまたはクラブ プログラム内で毎年休暇を確保するために、リゾートの一部の所有を検討している購入者に休暇時間を販売します。海外では、これらのモデルは主に使用権モデルであり、購入者は証書による所有権を持たずに、毎年リゾートで休暇を過ごす「権利」を購入します。

両方タイムシェアバケーション クラブのオーナーは、特定のリゾートで他のオーナーと「時間を共有」し、所有権に伴う利益と責任を負います。これらのモデルは両方とも、リゾートの維持、メンテナンス、規制上の義務に資金を提供するために年間料金がかかります。ほとんどの場合、特に米国では、どちらも永久に販売されます。つまり、所有権に有効期限がないため、購入者が売却するか放棄するまで所有することになります。

タイムシェアとバケーションクラブの所有権は、次のような交換プログラムでも使用できます。RCIまたはインターバル・インターナショナル。これにより、オーナーはリゾートやクラブのプログラムを超えて、世界中の他の目的地へ旅行することができます。

タイムシェアとバケーションクラブの違い

従来のタイムシェアの場合、リゾートは特定の数の部屋またはユニットに分割され、各ユニットには数週間分の所有権が関連付けられます。ほとんどのリゾートでは、各ユニットで年間 51 週間のタイムシェアを利用できますが、1 週間はメンテナンスのために保留されます。したがって、リゾートの部屋数を掛け合わせて、各部屋に 51 人の所有者がいると考えられます。各所有者は、タイムシェアを購入するリゾートに対する権利証書があり、全員がリゾートの維持費を分担するため、年会費が必要になります。

これは、タイムシェア所有権の固定週モデルになります。このモデルは、所有者が 1 週間のタイムシェアを購入し、特定の季節またはリゾートが定めたその他の期間内に使用できる、変動週またはフレックスウィークの所有権にも進化しました。これにより、所有者は毎年同じ週に時間を使用するのではなく、より柔軟に時間を使用できるようになります。

バケーション クラブ モデルは、消費者が製品に求める柔軟性の向上に対する需要から生まれました。この場合、所有者は、その所有権に割り当てられたポイントを持つメンバーのように扱われます。買い手は引き続きリゾートの権利証を購入しますが、リゾートと、ユニットのサイズや使用季節などの変数に応じて、ポイント パッケージが所有者に割り当てられます。ポイントは一種の休暇通貨であり、そのポイントは、ポイントが付与される「ホーム」リゾートのユニット、またはクラブ プログラム内の別のリゾートのユニットを予約するために使用されます。

メキシコなどの海外のバケーション クラブ プログラムの多くでは、購入者はクラブ ネットワーク内のリゾートで休暇を過ごすことができる使用権の所有権を購入します。多くの場合、これらのプログラムには所有権の有効期限があり、必要に応じて追加購入することで延長できます。

タイムシェアとバケーション クラブの主な違いは、製品の柔軟性にあります。従来のタイムシェアは週ごとに割り当てられ、主に年間の特定の週または季節に限定されますが、クラブポイントはさまざまな方法で使用できます。ポイントは 1 週間の休暇の予約に使用できますが、ポイントを分割して短期間の滞在に使用することもできるため、所有者は年間に複数の短い休暇を取ることができます。

提携しているプログラムやブランドに応じて、ポイントはホテル宿泊、航空券、レンタカーの予約などの他の旅行商品、さらにはクルーズ（もちろんクルーズ再開時）にも使用できます。この種の柔軟性はクラブにとって大きなメリットですが、追加費用がかかるとはいえ、交換会社も交換プログラムに参加するタイムシェアオーナーにもこれらの利点の多くを提供していることに留意してください。

タイムシェアのカレンダーを考える

カレンダーは毎年変更されるため、タイムシェアの週の所有権は毎年特定の日付に固定されません。たとえば、2020 年 12 月 31 日は今年の木曜日です (ほとんどの人にとって、すぐに来ることはできません)。それでは、誰かが年末の 1 週間 (新年の週として知られる) のタイムシェアを所有している場合、それはどのように計算され、割り当てられるのでしょうか?

タイムシェアの所有者はご存知のとおり、リゾートには特定のチェックイン曜日があり、通常は金曜日、土曜日、日曜日のいずれかになります。これが、タイムシェアの週に日付ではなく番号が割り当てられる理由です。上記の週は、厳密には 2021 年まで延長されますが、第 52 週として知られています。詳細については、ここをクリックしてください。タイムシェアカレンダーページはこちら。

バケーション クラブ プログラムは、製品の柔軟性にもかかわらず、同じカレンダー システムを使用する傾向があります。ポイントは通常、年間を通じていつでも使用できるため、所有者は利用可能な週を確認し、エクスペディアなどのオンライン旅行代理店で予約するのと同じ方法でポイントを使用します。これらのプログラムにはプラチナ ウィークやゴールド ウィークなどのシーズン指定があり、人気のあるシーズンほどユニットの予約に多くのポイントを割り当てる必要があります。

以下の場合、ウィンダム ボネット クリークでは、リゾートのユニットを予約するために必要なポイントを季節と週番号に基づいてどのように説明しているかがわかります。